Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kostheim
Attraktive Kapitalanlage mit Loftcharakter!
55246
Wiesbaden, Mainz-Kostheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37140542
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.985,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese besondere und seltene Wohnung mit Loftcharakter wird Sie begeistern! Derzeit ist die Wohnung vermietet und dient daher perfekt als Kapitalanlage.
In einem ehemaligen Fabrikgebäude aus der Jahrhundertwende wurde die gesamte Liegenschaft umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.
Im Hochparterre gelegen, betreten Sie in der Wohnung zunächst den geräumigen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die hohen Decken großzügig und wird durch das große Fenster mit ausreichend Licht durchflutet. Die offene und moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen guten Schnitt. Hier gelangen Sie auch in das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der für zusätzlich 10.000€ zu erwerben ist.
Der aktuelle Mieter zahlt eine Nettokaltmiete von 940€ inkl. Stellplatz + 150€ Nebenkosten.
In einem ehemaligen Fabrikgebäude aus der Jahrhundertwende wurde die gesamte Liegenschaft umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.
Im Hochparterre gelegen, betreten Sie in der Wohnung zunächst den geräumigen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die hohen Decken großzügig und wird durch das große Fenster mit ausreichend Licht durchflutet. Die offene und moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen guten Schnitt. Hier gelangen Sie auch in das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der für zusätzlich 10.000€ zu erwerben ist.
Der aktuelle Mieter zahlt eine Nettokaltmiete von 940€ inkl. Stellplatz + 150€ Nebenkosten.
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Lage
55246 Wiesbaden
Wiesbaden Mainz-Kostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.385,75 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.956,78 €/m².
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