Hochparterre-Wohnung in Bad Füssing

Dieses charmante, barrierefreie Hochparterre-Appartement bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Erholungssuchende. Mit einer Wohnfläche von 27 Quadratmetern präsentiert sich das Objekt als kompakte und funktionale Einheit, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Kurgäste geeignet ist. Die jährliche Eigennutzung ist auf bis zu sechs Wochen begrenzt, während die restliche Zeit durch die Hausverwaltung vermietet werden kann, was attraktive Rendite Erträge versprechen kann.

Der Wohnraum ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten auf kleinem Raum. Das Bett ist klappbar, was eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglicht.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Kellerabteil und eine Tiefgarage erhöhen den Komfort und die Attraktivität des Objekts.

Diese Immobilie ist besonders für Kapitalanleger interessant, die von der Möglichkeit profitieren möchten, eine Immobilie in einer gefragten Lage mit guter Vermietbarkeit zu erwerben.

Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 : 204 Euro (Betriebskosten: Müll ,Heizung, Versicherung, Instandhaltungsrücklagen, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, etc.)
Rücklagenstand Gesamt: (wird nachgereicht)

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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