Etagenwohnung in Nehren
Top-renovierte OG-Wohnung mit eigenem Gartenbereich in Nehren
72147
Nehren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37140573
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.508,77 € |
| Mit Immobilienpreisen Nehren vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses 6-Familienhaus wurde ca. 1957 erbaut, 1986 aufgeteilt und die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde dann im Jahr 2019 innen komplett renoviert.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus, ein großer Kellerabstellraum sowie ein eigener Gartenbereich hinter dem Haus, welcher sich perfekt zum relaxen und grillen eignet ( Jede Wohnung hat hier einen eigenen Gartenbereich = eingetragenes Sondenutzungsrecht in der Teilungserklärung)
Das monatliche Hausgeld von 290 EUR unterteilt sich wie folgt:
- Auf den Mieter umlegbare Kosten: 181 EUR
- nicht umlegbare Kosten: 74 EUR
- Zuführung zum Rücklagenkonto: 35 EUR
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus, ein großer Kellerabstellraum sowie ein eigener Gartenbereich hinter dem Haus, welcher sich perfekt zum relaxen und grillen eignet ( Jede Wohnung hat hier einen eigenen Gartenbereich = eingetragenes Sondenutzungsrecht in der Teilungserklärung)
Das monatliche Hausgeld von 290 EUR unterteilt sich wie folgt:
- Auf den Mieter umlegbare Kosten: 181 EUR
- nicht umlegbare Kosten: 74 EUR
- Zuführung zum Rücklagenkonto: 35 EUR
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Lage
72147 Nehren
Nehren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,70 €/m² in Nehren.
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