Dachgeschosswohnung in Worms-Rheindürkheim

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Worms Rheindürkheim verfügt mit ihren fast 70 m² über vier Gauben und einen kleinen französischen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Sie besitzt neben Küche und Bad zudem einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie ein Schlafzimmer. Der offene Schnitt mit integriertem Treppenaufgang im Wohnzimmer verleiht der Wohnung Loftcharakter.

Die Eigentumswohnung in dem 1959 erbauten, kernsanierten Objekt befindet sich im Endausbau. Sie gehört zu einem Energieeffizienzhaus 55. Dazu wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, Lüftung und neuen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Türen und Böden werden erneuert. Das Bad wird komplett neu gemacht.

Das offene Wohnkonzept sorgt für eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre, während die Räume zugleich mit einem gut durchdachten Schnitt überzeugen. Die großen Fenster sowie der Balkon lassen viel Licht hinein. Der großzügige Kellerraum bietet viel Stauraum. Die Option auf eine Garage oder einen Stellplatz sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche runden das Angebot ab.

Die rundum sehr gut wärmegedämmte Außenhülle zusammen mit einer Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung leisten einen wesentlichen Beitrag zur Energieeinsparung. Das Haus verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mitsamt Wärmepumpe. Durch die Art des Zählerkonzeptes in der Photovoltaikanlage haben Sie geringere Energiekosten im Vergleich zu den ortsüblichen Energieversorgern. Eine Hausverwaltung ist nicht notwendig, da alle Nebenkosten zu den Wohnungen automatisch elektronisch erfasst werden. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich zwei weitere Eigentumswohnungen, die ebenfalls verkauft werden.