Maisonette-Wohnung in Ladenburg
Hochwertige Maisonette-Wohnung in moderner Doppelhaushälfte
Stadtäcker
68526 Ladenburg
68526 Ladenburg
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 116 m²
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Objekt-ID: 37140664
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.594,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 1. OG und 2. OG einer modernen Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Kurzgewann in Ladenburg überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung und steht ab sofort zum Kauf.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit dreieinhalb hellen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Highlight bildet das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, auf dem man wunderbar vom Alltag abschalten kann.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine hochwertige Einbauküche
- ein Stellplatz für Ihr Auto
- drei praktische Abstellkammern
- ein Klimagerät pro Etage
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300,00 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Erstmieter nach Fertigstellung), die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.725,00 €, also 20.700 € Jahresnettomiete.
Dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und der soliden Vermietung eignet sich diese Immobilie sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit dreieinhalb hellen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Highlight bildet das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, auf dem man wunderbar vom Alltag abschalten kann.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine hochwertige Einbauküche
- ein Stellplatz für Ihr Auto
- drei praktische Abstellkammern
- ein Klimagerät pro Etage
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300,00 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Erstmieter nach Fertigstellung), die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.725,00 €, also 20.700 € Jahresnettomiete.
Dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und der soliden Vermietung eignet sich diese Immobilie sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
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Lage
Stadtäcker68526 Ladenburg
Ladenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.337,70 €/m² in Ladenburg.
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