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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, direkt am Kurpark!

Parkstraße
65191 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37140706

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.769,23 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus liegt auf einem weitläufigen, grünen Grundstück in direkter Nähe zum Kurpark. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet die frisch renovierte Wohnung ein ansprechendes Zuhause.

Der großzügige Eingangsbereich mit Granitboden führt zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer präsentieren sich mit einem hochwertigen Parkett. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne, großzügige Terrasse, die dank ihrer grünen Umgebung und der ruhigen Lage des Hauses ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites, kleineres Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das neutral weiß geflieste Badezimmer ist ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche.

Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Eine sich auf dem Grundstück befindende Einzelgarage kann zusätzlich zu der Wohnung für 21.000,- € mit erworben werden. Beheizt wird die Liegenschaft von einer in 2016 erneuerten Gaszentralheizung.

Diese Wohnung bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch die Nähe zur Natur und eine durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

Parkstraße
65191 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.385,75 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.956,78 €/m².

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