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Hochparterre-Wohnung in Hannover-List

Familienwohnung mit eigenem Garten

Jakobistraße
30163 Hannover, List
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Kaufpreis
629.950 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37140719

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.430,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sanieren zum Effizienshaus 70.

Diese atemberaubende Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf 111 qm Wohnfläche einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Von dem 9 qm großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den eigenen, 63 qm großen Garten.

In dem Haus entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die 2-5 Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnfläche zwischen 67 und 150 qm.
Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren und sind bis Sommer 2025 abgeschlossen.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden, ist die Baustelle im Sommer dann auch komplett fertig und Sie ziehen in Ihr schönes, neues und ruhiges Zuhause ein.

Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
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Lage

Jakobistraße
30163 Hannover
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².

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