Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im Süd-Westen von Hochkreuz. Besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum weitläufigen Natur- und Freizeitpark „Rheinaue“, der nur 500 Meter entfernt liegt.

Sie hat eine angenehme Wohnraum-Atmosphäre, einen geräumigen Zuschnitt und eine wettergeschützte Loggia in Ostausrichtung. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und kann zu sofort inklusive Küche und Möblierung übernommen werden.

Für das Objekt liegt ein sehr ausführliches Exposé vor, welches wir Ihnen gerne zuschicken. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular auf dieser Seite. Wir beantworten alle Anfragen sehr zuverlässig und in der Regel mindestens innerhalb von 24 Stunden werktags. Wenn Sie danach keine e-mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.


Die Wohnung liegt auf der 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Es handelt sich um die oberste Etage, die Wohnung hat jedoch keine Dachschrägen. Die Wohnung hat einen modernen, hellen Charakter und eine freundliche Wohnraum-Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Wohn-Schlafraum, abgesetzte Küchennische, Bad mit Dusche, Flur, Loggia.


Ein Gang durch die Wohnung:
Hinter der Wohnungseingangstür schließt sich zunächst ein kurzer Eingangsflur an. Linker Hand liegt das Bad, gerade durch öffnet sich der Flur in den großen Wohn-Schlafraum. Durch die offene Gestaltung ist der Flur angenehm hell.

Der Wohn-Schlafraum hat einen rechteckigen Zuschnitt und bietet an den beiden langen Seiten gute Stellflächen für Möbel. Der Raum hat mit ca. 3,50 m² darüber hinaus auch eine geräumige Breite, so dass sich problemlos ein Bett, eine Sitzgelegenheit und ein Kleiderschrank aufstellen lassen und in der Mitte noch ein kleiner Esstisch Platz findet. Zur Loggia hin liegen raumbreit ein großes Doppelfenster und eine Fenstertür, wodurch viel Tageslicht in den Raum hineinfällt. Die Ausrichtung ist Richtung Osten.

Die Loggia ist durch die Überdachung und massive, seitliche Ummauerung zu beiden Seiten sehr gut wind- und wettergeschützt Sie lässt sich damit auch zu kühleren Jahreszeiten noch sehr gut nutzen. Die Fläche ist ausreichend groß für einen Esstisch mit vier Stühlen oder auch einen bequemen Liegestuhl. Der Blick hinaus fällt in das Grün der benachbarten Baumwipfel.

Die Küche ist in einer abgesetzten Nische im hinteren Bereich des Raumes untergebracht. Der Einbaublock ist ausgestattet mit einem 2 Platten-Ceran-Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Ober und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum.

Das Bad wurde in 2013 saniert und in einem modernen und hellen Design gestaltet. Es ist mit großformatigen Fliesen fast raumhoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, WC, Waschbecken und einem großen Spiegelschrank ausgestattet.

Zur Mitbenutzung im Keller stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner.

…. bitte fordern Sie für die gesamte Beschreibung das ausführliche Exposé an.