Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Möhringen, in unmittelbarer Nähe des Möhringer Parks.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 51,48 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küchenbereich. Der kürzlich erneuerte Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde ebenfalls teilweise renoviert und ist mit einer neuen Duschkabine (Echtglas), einem neuen Waschbecken, einer neuen Toilette und einem Handtuchheizkörper mit Heizpatrone ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann.
Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Wohnanlage.

Aktuell wir durch die Verwaltung der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Hybridheizung) geprüft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Stuttgart-Möhringen. Der nahegelegene Möhringer Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Stadtteile ist hervorragend.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.