
Erdgeschosswohnung in Büsum
Geräumige, modernisierte drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 63,94 m² Wohnfläche in zentraler Sac
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.94 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37140876
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 63.94 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.519,86 € |
Mit Immobilienpreisen Büsum vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Büsum in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem ca. 609 m² großen Erbbaurechtsgrundstück im Zentrum von Büsum. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.10.2062. Für diesen wird ein jährlicher Erbbauzins von ca. 359,52 € erhoben. Der ca. 3,5 km lange Büsumer Strand mit neu gestalteter Familienlagune ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum mit der beliebten Gehstraße, dem Rathauspark, dem Hafen und dem Schwimmbad ist in ca. 10- 15 Minuten fußläufig erreichbar. Als Alternative bietet die Kleinbahn diverse Haltestellen.
Über einen gemeinsamen Flur des Apartmenthauses erreichen Sie die Eingangstür der 3-Zimmer-Wohnung. Hier empfängt Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen weiteren Räumen. Ein großes Schlafzimmer bietet ein eigenes, separates WC und einen Zugang zum ruhigen hinteren Garten. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne, neue Küche verfügt über einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtduschbad. Das helle Wohnzimmer wurde im Jahr 2022 mit einem kleinen Holzofen ausgestattet, der den neuen GEG Bestimmungen entspricht und verfügt zudem über einen Zugang zu den Terrassen.
Im Jahr 2021 wurden die Fenster der Wohnung durch neue Fenster ersetzt, eine neue Küche installiert, neue Innentüren verbaut und ein pflegeleichter Vinyl Bodenbelag verlegt.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Abstellraum auf dem Dachboden und zwei PKW Stellplätze. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt.
Hinweis! Die Heizungsanlage des Apartmenthauses wurde im Jahr 2021 durch eine neu Öl-Verbrennungsanlage ersetzt. Dies ist im Energieausweis nicht verzeichnet und gibt nicht die neuen Werte wieder, trotzdem behält dieser seine Gültigkeit.
Durch die Nähe zum Zentrum, dem Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für genauere Informationen hierzu und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Über einen gemeinsamen Flur des Apartmenthauses erreichen Sie die Eingangstür der 3-Zimmer-Wohnung. Hier empfängt Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen weiteren Räumen. Ein großes Schlafzimmer bietet ein eigenes, separates WC und einen Zugang zum ruhigen hinteren Garten. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne, neue Küche verfügt über einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtduschbad. Das helle Wohnzimmer wurde im Jahr 2022 mit einem kleinen Holzofen ausgestattet, der den neuen GEG Bestimmungen entspricht und verfügt zudem über einen Zugang zu den Terrassen.
Im Jahr 2021 wurden die Fenster der Wohnung durch neue Fenster ersetzt, eine neue Küche installiert, neue Innentüren verbaut und ein pflegeleichter Vinyl Bodenbelag verlegt.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Abstellraum auf dem Dachboden und zwei PKW Stellplätze. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt.
Hinweis! Die Heizungsanlage des Apartmenthauses wurde im Jahr 2021 durch eine neu Öl-Verbrennungsanlage ersetzt. Dies ist im Energieausweis nicht verzeichnet und gibt nicht die neuen Werte wieder, trotzdem behält dieser seine Gültigkeit.
Durch die Nähe zum Zentrum, dem Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für genauere Informationen hierzu und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
25761 BüsumBüsum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.011,49 €/m² in Büsum.
Mit Immobilienpreisen
Buesum vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Büsum
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 55 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Büsum;
Immobilien
Büsum;
Haus mieten
Büsum;
WG Zimmer
Büsum;
Wohnung
Büsum kaufen;
Haus kaufen
Büsum;
Immobilienpreise
Büsum Mietspiegel
Büsum wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben