Etagenwohnung in Büsum

Diese komfortable 2-Zimmerwohnung mit ca. 43,69 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Appartementhauses.

Das Wohngebäude mit seinem insgesamt 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Der Erbbaurechtsvertrag endet im Jahre 2077. Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. 121,05 € im Jahr.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die neugestaltete Familienlagune mit gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten. Der Ortskern von Büsum mit der bekannten Alleestraße, den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangeboten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die kurzen Wege zum modernen Schwimmbad „Meerzeit“, dem Hafen sowie dem öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Gebäudes. Durch die Eingangstür treten Sie in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 19,37 m² großen Wohn- und Essbereich. Dort angrenzend befindet sich die halboffene Einbauküche.
Ein bodentiefes Fensterelement verbindet hier den Wohnbereich mit dem südlich gelegenen Balkon, welcher bei schönen Sonnenstunden zum Verweilen einlädt.
Unmittelbar an den Wohnbereich angrenzend, befindet sich das ca. 11,40 m² große Schlafzimmer. Ein gepflegtes Duschbadezimmer vervollständigt das Angebot.

Die gesamte Wohnung ist mit Außenjalousien sowie Fliegengittern ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Keller des Gebäudes befindet sich zudem ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Hausgeld beläuft sich auf 265,10 € monatlich.

Durch die Nähe zum Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend als selbstgenutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.