Einfamilienhaus zum kaufen in Großschirma

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei Grundstücken, von denen jedes mit einem Wohnhaus bebaut ist. Im Folgenden beschreiben wir das untere Haus, das sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand befindet, jedoch auch im aktuellen Zustand bewohnbar ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem Badezimmer und einer Wohnküche ein heller Wohnbereich, der durch zwei über Eck angeordnete Fenster viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen derzeit drei großzügige Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Selbstverständlich ist auch eine Anpassung der Raumaufteilung durch Renovierungsmaßnahmen denkbar.

Das großzügige Grundstück (gesamt ca. 16.000qm) lässt viel Raum für kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist ein Teil des Grundstücks (ca. 7.000qm) auf Jahresbasis an einen Bio-Landwirt verpachtet, der die Wiesen mehrmals im Jahr mäht.

Die Erschließung des Grundstücks ist bereits erfolgt und umfasst Gas, Strom und Wasser. Zudem wurde kürzlich im Ort eine Glasfaseranbindung installiert, welche im April fertiggestellt werden soll und Ihnen eine moderne Internetverbindung ermöglicht. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klein-Biokläranlage, die sich auf dem Grundstück befindet und im Eigentum steht.

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Das obere Haus ist stark sanierungsbedürftig. Der Zustand ist in der Bildergalerie unter "oberes Haus" dokumentiert. Die letzten Jahre wurde es als Lager genutzt und wird vor Übergabe geräumt. Zum oberen Haus gehört zudem eine Scheune mit einem kleinen und einen großen Raum sowie einem kleinen Stall.

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Der Kauf einer zu modernisierenden Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Hier sind einige überzeugende Gründe, warum Sie diese Chance ergreifen sollten:

1. Gestaltungsspielraum:
Eine sanierungsbedürftige Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Stil in die Renovierung und Gestaltung einzubringen. Sie können die Räume nach Ihren Wünschen planen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

2. Attraktive Preisgestaltung:
Der günstige Einstiegspreis gibt Ihnen die Möglichkeit, in eine begehrte Lage zu investieren, ohne Ihr Budget zu sprengen. Zudem können Sie durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie erheblich steigern.

3. Wachstumspotenzial:
Großschirma ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an Chemnitz und Dresden. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnraum in den kommenden Jahren weiter steigern dürfte.
Eine sanierungsbedürftige Immobilie in dieser Lage kann sich somit als lukrative Investition erweisen.

4. Nachhaltigkeit und Modernisierung:
Durch die Sanierung haben Sie die Möglichkeit, moderne und nachhaltige Materialien sowie energieeffiziente Technologien zu integrieren. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sondern schont auch die Umwelt und erhöht den Wohnkomfort.

5. Gemeinschaft und Lebensqualität:
Großschirma bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Natur umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Ihnen dieses Angebot in Großschirma nicht nur die Chance auf ein individuelles Wohnprojekt, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen einer attraktiven Lage zu profitieren.