Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Bockum

Wer möchte nicht in Bockum wohnen und dann noch in einer familienfreundlichen Sackgasse? Joggen, ausgedehnte Spaziergänge - alles um die Ecke? Solch eine optimale Lage (Nähe Bockumer Platz) bietet dieses tolle Familiendomizil, das mit ein bisschen Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann.

Die Doppelhaushälfte wurde 1964 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade und Satteldach auf einem wunderbaren 575 m² großen Südgrundstück errichtet. Sie überzeugt mit klasssich-bewährtem Grundriss und wird auch den Bedürfnissen einer größeren Familie gerecht. Neben 4 Schlafzimmern im Obergeschoss gibt es idealerweise zusätzlich eine Ausbaureserve im Spitzboden.

Zur Aufteilung:
Es empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich mit praktischer Garderobennische und ein Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus schließt sich der rund 35 m² große Wohnbereich mit separater Wohnküche und Hauswirtschaftsraum an.
Ein Glücksfall für alle, die es ins Grüne zieht: Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche gewähren Zugang zu Ihrem Garten mit perfekter Himmelsausrichtung. Genießen Sie ganztägig die Sonne und den Blick auf die schöne St. Gertrudis Kirche!

Zurück im Haus führt eine offene Steintreppe ins Obergeschoss. Hier gibt es 2 große und 2 kleinere Schlafzimmer, die idealerweise auch miteinander verbunden werden können.

Die Badsanierung ist bereits vorbereitet: alle Zuleitungen/Anschlüsse wurden erneuert und eine WW-Fußbodenheizung verlegt. Eine ebenerdige Dusche und eine Wanne sind bereits verbaut.

Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Spitzboden des Hauses, der dank der Größe und Stehhöhe als ideale Ausbaureserve dient (keine Wohnfläche).

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einer Waschküche, den üblichen Heizungs- und Hausanschlussräumen einen rund 35 m² großen Hobbykeller. Dieser eignet sich aufgrund der Fenster perfekt als Büro oder Gästezimmer. Eine Kelleraußentreppe ist hier ebenfalls vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum bietet die unterkellerte Garage. Sie hat einen zweitem Zugang nach außen, von hier aus gelangen Sie zum Vorgarten des Hauses.
Die beheizte, geräumige Einzelgarage mit Funk-Sektionaltor verfügt über ein weiteres Tor zum Garten, um Grünabfälle bequem entsorgen zu können.

Unser Fazit: Drei Fliegen mit einer Klatsche - Toplage, perfektes Grundstück, Ausbaureserve "für alle Fälle"!