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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ballenstedt

Historischer Charme trifft modernen Luxus – in bester Lage von Ballenstedt

06493 Ballenstedt
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
7
Fläche
250 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37141413

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 605,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Preis/m²: 1.640,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses große luxuriöse Fachwerkhaus wurde 2020 unter der Maßgabe moderner Innenarchitektur sowie Beachtung des historischen Charmes umfangreich saniert.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a. über eine große Kücheninsel verfügt. Die offene Gestaltung ermöglicht den Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die sehr schöne und original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches wie im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Dielenböden aufwartet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eigener Wanne, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zu finden. Dieser Teil des Hauses könnte z.B. als Gästewohnung genutzt werden.
Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich die Garage mit Unterstand zur Lagerung von Kaminholz.
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Lage

06493 Ballenstedt
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Ballenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.396,84 €/m² in Ballenstedt.

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