Einfamilienhaus zum kaufen in Lamstedt

Dieser vermietete Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer idyllischen Lage am ruhigen Ortsrand von Lamstedt. Auf einem großzügigen 757 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. 
Mit einer Wohnfläche von etwa 139 m² auf einer Ebene bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die das Licht geradezu einladen. Von hier aus haben Sie einen freien Blick auf den gepflegten Garten, der mit seiner südwestlichen Ausrichtung die Sonne bis in die Abendstunden hinein fängt. Die angrenzende Terrasse, teilweise überdacht durch den Dachüberstand, bietet einen idealen Rückzugsort, um den Tag zu genießen oder gesellige Stunden zu verbringen. Die 2018 modernisierte Einbauküche ist ein wahres Highlight und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Auch ist das Badezimmer bereits renoviert, welches mit einer modernen, bodengleichen Dusche, einer Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet ist – hier wurden Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Insgesamt beinhaltet die Wohnfläche ebenfalls vier weitere Zimmer zum Schlafen, für Kinder oder zum Arbeiten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und bietet zahlreiche Modernisierungen, die für einen Investor besonders interessant sind. 1996 wurde das Flachdach vollständig erneuert, was die Langlebigkeit des Hauses sichert. 2012 erfolgte eine umfassende Modernisierung des Mauerwerks mit einer 8,5 cm dicken Luftschichtdämmung, die nicht nur den Wärme- und Schallschutz verbessert, sondern auch zu einer erheblichen Energieeffizienz beiträgt. Die Fenster wurden 2011 durch hochwertige Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung ersetzt, was den Energieverbrauch weiter optimiert. Im Jahr 2017 wurden zudem elektrische Außenrollläden angebracht, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Das Haupthaus des Bungalows ist unterkellert und sowohl von außen als auch von innen zugänglich, sodass der Keller als zusätzlicher Stauraum oder für individuelle Nutzungen wie Hobbyräume dienen kann. Die Heizung wird durch eine Ölniedertemperaturheizung aus dem Jahr 1996 betrieben und sorgt für behagliche Wärme. Der elektrische Sicherungskasten wurde 2012 erneuert, sodass auch hier moderne Standards erfüllt sind.

Das Grundstück ist durch gepflegte Hecken und einen stabilen Doppelstabmattenzaun gut geschützt und sorgt für viel Privatsphäre. Eine Garage sowie zwei weitere Parkflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ermöglicht es, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des Ortes zu genießen – Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Dieser Bungalow vereint durchdachte Modernisierungen mit einer ruhigen Lage und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.