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Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen

45476 Mülheim an der Ruhr, Styrum
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37141488

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.455,36 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Grundstücksfläche von 655m², einer Wohnfläche von 112m² plus einer Nutzfläche von ca. 15m², welche als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus welches im Jahre 1955 in solider Bauart errichtet wurde, bietet Ihnen im Erdgeschoss neben der Küche, der Diele mit Windfang und dem Gäste WC ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem hellen, warmen Wintergarten. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro. Das Bad und das WC sind in zwei separate Räume aufgeteilt.
Im Kellergeschoss ist neben dem Heizungsraum und Hobbyraum ein weiteres Bad mit Dusche in der Waschküche. Hier befindet sich auch der Ausgang zum Garten.
Ein besonderes Highlight ist die Veranda am Wintergarten mit Blick zum Teich, Terrasse und Garten.
Die zwei freistehenden Garagen runden das Angebot ab.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung.
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Lage

45476 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.447,62 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Styrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.348,25 €/m².

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