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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neu-Anspach

Einziehen & Wohlfühlen! Charmantes, sehr gepflegtes RMH in ruhiger Sackgassenlage mit EBK, Garage

61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37141504

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: 3.762,38 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zeitgemäßen Wohnkomfort, einen tollen Schnitt und eine schöne Wohnlage am Ende einer kinderfreundlichen Stichstraße überzeugen bei diesem Reihenmittelhaus.
Die Lage, fußläufig zu Taunusbahn und Einkaufsmöglichkeiten,
ist durchaus begehrt. Gut dimensionierte Zimmer verteilen sich auf rund 100m² Wohnfläche, zusätzlich erweitern eine große Gartenterrasse, ein weiterer Freisitz und mehrere Kellerräume das Platzangebot.

Der offene Wohn- und Essbereich, welcher sich bei Bedarf durch ein Schiebetürelement räumlich trennen lässt, versprüht mit dem hellen Boden, Zierleisten und Deckenspots eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer genießt man direkten Zugang zur kürzlich modernisierten Terrasse mit elektrischer Markise - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne, voll ausgestattete Küche in stilvollem Farbdesign bietet auch noch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein weiteres kleineres Zimmer, ideal als Arbeits-/Gästezimmer geeignet. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und die komfortable Kniestockhöhe bietet viel Stellfläche.
Sehr ansprechend modernisiert wurde auch das moderne Tageslichtbad und überzeugt mit extravagantem Waschbecken, einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche.

Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Heizung, welche erst 2017 erneuert wurde, gibt es im Kellergeschoss zwei große unbeheizte Räume sowie einen Hobbyraum mit Kellerbar, welcher beheizt ist und sich auch als Gästebereich mit Bad umgestalten lässt.

Eine besondere Annehmlichkeit der Immobilie ist der zusätzlich vorhandene, ebenerdige Garten vor dem Haus mit Terrassenbereich, Grillplatz und einer großen Gartenhütte, wo Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz.

Dieses Reihenmittelhaus vereint gemütliches Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Anbindung. Bestens geeignet ist diese Immobilie für ein Paar oder für die kleine Familie mit einem Kind. Schaffen Sie sich hier mit einer moderaten Renovierung Ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen.
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Lage

61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,57 €/m² in Neu-Anspach.

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