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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbronn

Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe – naturnah, ruhig & voller Möglichkeiten!

76337 Waldbronn
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
137.43 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 37141656

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.43 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.558,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in zweiter Reihe bietet eine ruhige Wohnlage mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1979 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die charmante Architektur verbindet gemütliche Wohnatmosphäre mit großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigem Gestaltungspotenzial.

Im Erdgeschoss sorgt ein offener Kamin für eine behagliche Stimmung, während der Parkettboden dem Wohnbereich eine warme Note verleiht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Die angrenzende Terrasse führt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet.

Das Obergeschoss besticht mit einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung eröffnet. Das große Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zudem bietet das Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven, um individuellen Wohnraum zu schaffen.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Die doppelverglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Potenzial schätzen und bereit sind, ihre eigenen Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
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Lage

76337 Waldbronn
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Waldbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,78 €/m² in Waldbronn.

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