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Reiheneckhaus zum kaufen in Wurmannsquick

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84329 Wurmannsquick
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37141669

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.500,00 €

Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, und in den Jahren 1996/1997 umfassend modernisiert. So wurden auch bereits Schallschutzfenster in Richtung Straße eingebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung.

Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 279 m². Der zugehörige Garten eignet sich als kleiner Rückzugsort und bedarf auf Grund der Größe nicht viel Zeit zur Pflege. Ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse eignet sich zum Grillen und Entspannen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum, welcher als Speisekammer genutzt wird.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein erst 2019 modernisiertes Badezimmer angesiedelt.
Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich eine kleine Schlafkammer, sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung befinden. Hier eignet sich beispielsweise ein Büro oder ein kleiner Hobbyraum.

Das Reiheneckhaus ist nicht unterkellert.

Beheizt wird die Immobilie mit einem Pelletofen. Das Badezimmer wird separat über eine Elektroheizung beheizt.

Das Abstellen des KFZ ist in der zugehörigen Einzelgarage sowie im Carport möglich.
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Lage

84329 Wurmannsquick
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