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Einfamilienhaus zum kaufen in Witten

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Witten – provisionsfrei

58452 Witten
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
6
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 37141924

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 1.136,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.861,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung grenzt direkt an
Witten-Bommern und verkörpert eine unvergleichliche Eleganz und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf etwa 216m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.136 m² erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und einen Doppel-Carport und vereint durch seine harmonische Gestaltung Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick in den gepflegten Garten gewähren und die Wohnräume mit reichlich Tageslicht fluten. Vier Terrassen und ein Außenpool mit Gegenstromanlage laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der offene Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und umfasst neben einem beeindruckenden Kaminzimmer und einer offenen Küche auch eine stilvolle Galerie, die eine harmonische Verbindung zu den Terrassen schafft. Der hochwertige Fliesenboden mit Fußbodenheizung trägt maßgeblich zur angenehmen Atmosphäre bei. Über eine designorientierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Duschzone und Badewanne befinden. Ein besonderes Highlight ist die obere Galerie, die Sie von einem der Schlafzimmer über eine weitere Treppe erreichen. Diese Galerie ist mit einem großen Panoramafenster ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Natur – ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.

Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie eine Sauna und einen kleinen Wellnessbereich mit eigenem Badezimmer sowie einen Hobbyraum. Außerdem gibt es hier mehrere Kellerräume und den Zugang zur Einliegerwohnung, die auch über einen separaten Außeneingang verfügt. Durch regelmäßige Modernisierungen wurde die Immobilie kontinuierlich auf dem neuesten Stand gehalten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum von einem luxuriösen und stilvollen Zuhause Wirklichkeit werden
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Lage

58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.074,66 €/m² in Witten.

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