Dachgeschosswohnung in Tübingen

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Pfrondorf.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.

Die gemütliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, ihren einladenden Grundriss und der Aussicht vom großzügigen Balkon Richtung Reutlingen und Schwäbische Alb.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und gegenüber das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und ist mit einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit eine Spülmaschine einzubauen.

Dort befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden einlädt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet.

Im gesamten Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt. Im Badezimmer und Küchenbereich ein Fliesenboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein teilüberdachter Abstellplatz.

Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

2019 wurde die Heizungsanlage erneuert und 2022/23 folgte die Sanierung des Daches und der Anstrich der Fassade.

Das aktuelle Hausgeld und die Rücklagen werden noch nachgetragen.