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Erdgeschosswohnung in Aachen-Ponttor

Aachen Lousberg/Salvatorberg: Bezugsfreie 4-Zi.-Whg. mit eigenem Garten und Garage in TOP-Lage!

52070 Aachen, Ponttor
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 37143298

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.944,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Seltenes Juwel in ruhiger, grüner Innenstadtlage am Salvatorberg/Lousberg. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die zu einem exklusiv genutzten Garten gehört, der durch eine Mauer vor neugierigen Blicken geschützt ist.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in ein separates Arbeitszimmer übergeht. Eine geräumige Diele mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren erwarten Sie ein helles Bad sowie eine vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Esszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet den Ausgang zu Ihrer neuen Terrasse.
Der Angebotspreis von 430.000€ bezieht sich auf die angebotene Wohnung; optional kann eine Garage für weitere 45.000€ erworben werden, was jedoch nicht verpflichtend ist.
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Lage

52070 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,74 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.597,57 €/m².

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