Etagenwohnung in Oberhausen-Klosterhardt-Nord
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger!
46119
Oberhausen, Klosterhardt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 86.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37143313
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 86.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.433,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Oberhausen-Klosterhardt Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² liegt sie in der 2. Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der für reichlich Tageslicht sorgt und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Duschwanne.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.836 €, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der für reichlich Tageslicht sorgt und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Duschwanne.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
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Lage
46119 Oberhausen
Oberhausen Klosterhardt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.874,52 €/m² in Oberhausen - Klosterhardt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.292,53 €/m².
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