Erdgeschosswohnung in Höfen an der Enz
8,13 % Rendite - vermietete Wohnung in Höfen an der Enz - Provisionsfrei
Hindenburgstr.
75339 Höfen an der Enz
75339 Höfen an der Enz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37143316
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.619,57 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1884 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Videobesichtigung: https://youtu.be/l2zN0-E6axU
Provisionsfrei / ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer
8,13 % Rendite
Die Wohnung ist aktuell unbefristet für 900 EUR kalt, zzgl. 290 EUR Nebenkosten, also für 1190 Euro warm vermietet.
Zusätzlich sind noch die beiden Kellerräume extern vermietet.
Folgende Kaltmieten werden somit erzielt:
900 Euro - Wohnung
80 Euro - Lager EG
30 Euro - Keller EG
1010 Euro Gesamtmiete / p.A. 12120,- Euro
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus wurde ca. 1880 erbaut. Die Wohnung bietet 92m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad
Es besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit Verwaltung über eine große Hausverwaltungsfirma. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 500 EUR, davon sind 82 Euro Rücklagenzuführung.
Den Zustand des Hauses sowie der Wohnung würde ich als recht einfach bezeichnen.
Provisionsfrei / ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer
8,13 % Rendite
Die Wohnung ist aktuell unbefristet für 900 EUR kalt, zzgl. 290 EUR Nebenkosten, also für 1190 Euro warm vermietet.
Zusätzlich sind noch die beiden Kellerräume extern vermietet.
Folgende Kaltmieten werden somit erzielt:
900 Euro - Wohnung
80 Euro - Lager EG
30 Euro - Keller EG
1010 Euro Gesamtmiete / p.A. 12120,- Euro
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus wurde ca. 1880 erbaut. Die Wohnung bietet 92m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad
Es besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit Verwaltung über eine große Hausverwaltungsfirma. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 500 EUR, davon sind 82 Euro Rücklagenzuführung.
Den Zustand des Hauses sowie der Wohnung würde ich als recht einfach bezeichnen.
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Lage
Hindenburgstr.75339 Höfen an der Enz
Höfen an der Enz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.424,89 €/m² in Höfen an der Enz.
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