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Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf

� Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Helle 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon, modernem Bad und großer Küche

12105 Berlin, Mariendorf
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37143335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 4.310,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ansprechendem Design. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine herrliche Rückzugsoase. Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne, ein praktischer Handtuchheizkörper und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume strahlen eine freundliche Atmosphäre aus, während in der Küche genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die moderne Gestaltung. Ein repräsentativer Hauseingang führt Sie in das gepflegte Gebäude, das mit effizienten, doppelt verglasten ISO-Kunststofffenstern ausgestattet ist. Eine praktische Garderobennische, Sonnenschutzmarkisen und eine durchdachte Raumaufteilung runden den Komfort ab.

Die Wohnung verfügt zudem über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einen großzügigen Grundriss sowie eine neue Elektrik. Das ruhige Umfeld und eine solide Instandhaltungsrücklage gewährleisten langfristige Wohnqualität. Zusätzlich bietet die Immobilie einen geräumigen Keller und einen Fahrradkeller, die den praktischen Nutzen perfekt abrunden.
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Lage

12105 Berlin
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Berlin Mariendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Mariendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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