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Etagenwohnung in Winnenden

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71364 Winnenden
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37143337

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.529,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten 11-Familienhauses bietet Ihnen mit ca. 85 qm Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Highlights der Wohnung:

Großzügige Wohn-/Essküche mit ca. 34 qm - der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Kreationen.

Der ursprüngliche Balkon wurde 2007 in einen ca. 9 qm großen Wohnraum mit Fußbodenheizung umgewandelt und verfügt über moderne weiße Doppel-Isolierglasfenster.

Ein zusätzlicher kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Infrarotheizungen sorgen für eine angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm bietet zusätzlichen Stauraum.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof ist eine grüne Oase zur Erholung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden, dieser rundet das attraktive Angebot ab.

Ob für Familien, Paare oder Berufstätige - diese Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.275,76 €/m² in Winnenden.

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