Etagenwohnung in Leipzig-Probstheida
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnsiedlung in Leipzig- Probstheida
04289
Leipzig, Probstheida
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.9 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37143380
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.90 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.767,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Probstheida. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Aktuell wird die Wohnung modernisiert: Die Bodenbeläge werden neu verlegt (Laminat), zudem werden Küche und Bad derzeit neu gefliest.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit ca. September 2019 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und ca. 360 EUR für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 181,41 EUR, hinzu kommt eine Instandhaltungsrücklage von ca. 23,85 EUR.
Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Aktuell wird die Wohnung modernisiert: Die Bodenbeläge werden neu verlegt (Laminat), zudem werden Küche und Bad derzeit neu gefliest.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit ca. September 2019 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.620 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und ca. 360 EUR für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 181,41 EUR, hinzu kommt eine Instandhaltungsrücklage von ca. 23,85 EUR.
Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
04289 Leipzig
Leipzig Probstheida
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Probstheida. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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