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Etagenwohnung in Zwickau-Nordvorstadt

Provisionsfreie 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen

08058 Zwickau, Nordvorstadt
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Kaufpreis
64.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.1 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37143424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.10 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 64.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.082,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Jahr 1904 wurde das Lothringerhaus von dem stadtbekannten Bauunternehmer Ernst Berger entworfen und in den darauffolgenden zwei Jahren erbaut. Die drei zu einem Häuserensemble gefassten Wohnhäuser Lassallestraße 42, 44 und Heinrich-Heine-Str. 44 zeichnen sich durch Vielfalt und Schmuckreichtum aus. Somit überrascht es nicht, dass das Lothringerhaus unter Denkmalschutz steht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einem voll unterkellerten, 5-geschossigen Wohnhaus.

1998 wurde das Haus aufwendig und hochwertig kernsaniert und restauriert. Dabei wurde viel Wert auf die Details aus der Jugendstilzeit gelegt.

Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Lothringerhaus auch heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.

Die Wohnung verfügt im Flur und im Wohnzimmer über Echtholzparkett. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann nach Absprache aber besichtigt werden.
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Lage

08058 Zwickau
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Zwickau Nordvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 462,19 €/m² in Zwickau - Nordvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.167,42 €/m².

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