Einfamilienhaus zum kaufen in Monzernheim

Sie sind Handwerker oder suchen nach einer Immobilie mit echtem Gestaltungspotenzial? Dann ist dieses charmante Winzerhaus im Herzen von Monzernheim genau das Richtige für Sie! Hier wartet ein echtes Raumwunder darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden – ideal für alle, die anpacken und sich selbst verwirklichen wollen.

Das ursprünglich 1890 erbaute Wohnhaus wurde 1976 renoviert und durch einen Anbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 800 m² bietet die Immobilie heute ca. 360 m² Wohnfläche – verteilt auf Haupt- und Einliegerwohnung. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielseitig.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit über sieben Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer großen Wohnküche auch den offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Hobbyraum mit Bar, der direkten Zugang zum teilüberdachten Innenhof bietet – ideal für gesellige Abende oder als zukünftiger Partyraum.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein großes, unausgebautes Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder viel Stauraum. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet drei großzügige Zimmer und eine kleine Terrasse – perfekt für ein Mehrgenerationenkonzept oder zur Vermietung.

Zusätzlichen Platz für Werkstatt, Lager oder Ausbau bietet die große Scheune auf dem Grundstück. Zwei Gewölbekeller, darunter ein klassischer Weinkeller, bieten nicht nur Stauraum, sondern auch echtes Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.

Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2010.

Der Innenhof mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die massive Bausubstanz und die gelungene Mischung aus Wohnhaus, Nebengebäuden und Hofambiente machen dieses Objekt zu einem echten Handwerker-Highlight.

Ob als Projekt zur Selbstverwirklichung, als Zuhause mit viel Platz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet Ihnen die Bühne, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!