Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils modernisiertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf Zimmern zu dem Objekt. Eine Einbauküche sowie ein in 2022 ausgebauter Keller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Imposanter Eingangsbereich mit ausladender Eichentreppe ins Obergeschoss. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist sicherlich das 5m lange Wohnzimmerfenster, dass sich komplett in den Erdboden versenken lässt und das Wohnzimmer im Sommer zur Terrasse vergrößert. Das Haus wurde 1961 erbaut, 2016 renoviert und wird per Fernwärme beheizt.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
2016: neue Küche mit Kücheninsel mit weißen Landhausfronten und grauen Metrofliesen, Arbeitsplatte schwarzer Granit geflammt sowie Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle von Markenherstellern wie Siemens oder Miele.
Eichenparkett schwimmend verlegt in Wohnzimmer, Esszimmer und in den drei Schlafzimmern im OG. Eichentreppe und Holzboden im Flur geschliffen und geölt. Teilweise neue Heizkörper. Komplett neue Elektrik im gesamten Haus. Alle Wände gespachelt und gestrichen.
Dachboden isoliert mit Glaswolle.
Satelliten Anschluss vorhanden und auch vDSL 100 Mbit.
2018: neues Bad im OG mit neuen Fenster. Ein weiteres neues Fensterglas im Wohnzimmer.
2022: Dämmung Ausbau Keller zu einem Gästezimmer mit Badezimmer.

Die Mieter haben nach Kaufvertragsabschluss eine Frist von 6 Monaten zum Auszug.

Für weitere Details senden wir Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen zu.