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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahstedt

Zweifamilienhaus mit Solar in Ilsede - OT Gadenstedt

31246 Lahstedt
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
7
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 37144007

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 841,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 1.365,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ilsede, Ortsteil Gadenstedt. Diese charmante Immobilie, deren Baujahr auf 1970 datiert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 216 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 841 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 114m² ist aufgeteilt in: vier Zimmer, Duschbad, separates WC und der Küche. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder einem Zwei-Personen-Haushalt. Über die Terrasse gelangt man in den großen Garten. Diese Wohnung ist unbewohnt.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, Dusch- und Wannenbad, separates WC und Küche. Die EBK ist im Eigentum der Mieter. Diese Wohneinheit hat einen großen Balkon. Die Mieter würden gerne in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und freuen sich auf Ihre neuen Vermieter.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche von ca. 111 m², die vielseitig genutzt werden kann. Der Dachboden ist bereits vollkommen isoliert und bietet eine hervorragende Basis zum weiteren Ausbau von Wohnraum. Der hohe Kniestock ermöglicht ein schönes Raumgefühl. Die Substanz der Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Lage in Gadenstedt vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition zu realisieren. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem attraktiven Angebot.
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Lage

31246 Lahstedt
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Lahstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,24 €/m² in Lahstedt.

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