Haus zum kaufen in Bottrop-Grafenwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort, an dem Komfort und Natur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
In einer idyllischen Lage erwartet Sie ein charmantes, komplett unterkellertes Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung überzeugt, sondern auch mit seinem herrlichen Garten und der einmaligen Lage.

Das Haus – ein Zuhause für Ihre Familie, Ihre Freunde und Ihre Träume.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260,33 m² sowie weitere Nutzflächen im Keller, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder für zwei Generationen. Dank der Aufteilung in zwei getrennte Wohnungen genießen Sie höchste Flexibilität.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 136,02 m² begeistert mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei winterlichen Temperaturen den Blick auf Ihren wunderschönen Garten genießen, während der Kamin im Wohnzimmer behagliche Wärme spendet.
Die halb offene Küche ermöglicht es Ihnen, gemeinsam zu kochen und zu leben – stets im Mittelpunkt des Familienlebens. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder und eine weitere Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können, machen diese Etage zu einem Ort des Wohlfühlens.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 124,31 m² ist ein idealer Rückzugsort. Der offene Kamin im großzügigen Wohn-/Esszimmer und die beiden Balkone sowie der Sommergarten, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt und so den Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet, schaffen ein Wohlfühlambiente, das den Alltag vergessen lässt. Die halb offene Küche mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Drei weitere Schlafzimmer, ein neues Wannenbad und ein weiteres Duschbad bieten viel Raum für Ihre Bedürfnisse.

Der Garten – ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber.
Der große Garten mit ca. 1.089 m² ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch ein Spielplatz für Kinder, ein Ruhepol für die Seele und ein Gartenparadies für Hobbygärtner. Der Teich lädt zum Verweilen ein und die verschiedenen Terrassen bieten den perfekten Platz, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.