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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage von Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94.08 m²
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Objekt-ID: 37145351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.08 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.559,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir diese schöne und helle 3,5 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Echterdingen an. Die Lage des Hauses ist zwar frequentiert aber dennoch ruhig. Die im Jahr 2024 kernsanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung merken Sie gleich die großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Rechts ist gleich die neuwertige Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier haben Sie auch genügend Platz für einen Esszimmertisch. Von der Küche gelangen Sie auf einen von zwei Balkone. Nebenan ist das gut geschnittene Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad hat eine sehr große Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat vom Badezimmer nebenan. Im Schlafzimmer können Sie ein großes Bett und einen großen Schrank stellen. Diese komfortable Raumgröße haben Sie hier. Vom Schlafzimmer haben Sie auch einen Zugang zum zweiten Balkon. Nebenan ist das großzügige Wohnzimmer, hier würde sich auch ein Esszimmertisch platzieren, groß genug ist es. Somit hätten Sie die Qual der Wahl, ob Sie den Esszimmertisch in der Küche oder im Wohnzimmer platzieren. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf den zweiten Balkon um die Sonne zu genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 von örtlichen Handwerkern kernsaniert. Rechnungen und Belege liegen uns vor. Im Untergeschoss gibt es noch eine Waschküche und einen Trockenraum, den die Bewohner des Hauses nutzen können. Zur Wohnung gehören noch ein großer Keller und eine Garage in der Tiefgarage mit separatem Tor. Sie sind aktuell auf Wohnungssuche? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,04 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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