Etagenwohnung in Stuttgart-Dürrlewang

Willkommen in Ihrer neuen, exklusiv sanierten Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Vaihingen! Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit ca. 80 Parteien und besticht durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort und hochwertige Technik vereint. Die komplette Renovierung – inklusive aller Besonderheiten – wird bis Anfang 2024 fertiggestellt.

Zu den Highlights gehören:
• Modernisierung & Technik:
• Automatische Wohnungstür mit Fingerprint-Offnung, RC2-Einbruchschutz und elektronischem Spion
• Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi) mit LED-Illumination und integriertem Radio
• Dusch-WC sowie elegant beleuchtete Bäder (mit Fugen-LEDs)
• Hochwertige Schüller-Einbauküche mit viel Stauraum und integrierter Beleuchtung
• Alle WERU-Fenster und Blocktüren sind dreifach verglast, teilweise mit speziellem Schallschutz, elektrisch gesteuerten Jalousien, Insektenschutzrollos und/oder Pendeltüren
• Elektrische Rolläden mit Funkfernbedienung, elektrische Markise mit Sonnen- und Windsensor sowie eine Klimaanlage für zwei Zimmer
• Moderne Bodenbeläge (Fliesen, Design-Laminat, Fliesenteppich) und erneuerte 3-adrige, FL-geschützte Elektrik
• In allen Räumen wurden unauffällig Lautsprecherkabel verlegt, sowie Waschmaschinen- und Geschirrspülanschlüsse mit Warm- und Kaltwasserzuführung installiert
• Außenbereiche:
• Ein großzügiger, überdachter und elektrifizierter Balkon (ca. 5,40 m²) an der Wohnzimmerecke mit hochwertigen Mosaikfliesen und LED-Beleuchtung – mit Blick auf eine kleine hauseigene “grüne Park-Oase” bzw. einen weitläufigen Garten
• Ein zweiter, ebenfalls überdachter und elektrifizierter Balkon (ca. 2,70 m²) bei der Küche
• Ein separater Kellerraum (ca. 4 m²) rundet das Angebot ab

Zudem verfügt das Haus über 2 Aufzüge, einen Etagenmüllschlucker, einen Hausmeisterservice, eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Fahrradräume – alles für einen reibungslosen Alltag.