Etagenwohnung in Bamberg-Ost

Immobilien Heinze: Zum Verkauf steht eine besondere Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, großem Keller- und Dachbodenanteil und einem Drittel Anteil an der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das Anwesen wurde 1909 bezugsfertig erstellt und beinhaltet im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie in den oberen 3 Etagen jeweils eine Eigentumswohnung. Die restlichen Eigentümer bewohnen das Haus selbst. Die Besonderheit: die Ladeneinheit mit samt der Mieteinnahmen gehört allen 3 Eigentümer je zu 1/3 . Die Mieteinnahmen des Ladens fließen komplett in die Rücklagenbildung des Hauses.

Der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Das besondere Highlight ist das Wohnzimmer mit dem runden Eckerker und den vielen Fensterelementen sowie Stuckdecken-Rosetten.



Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit betragen die Raumhöhen rd. 3,80 m; in den oberen Geschossen ca. 2,70 m. Die Außenwandstärke beträgt ca. 55 cm. Keller: Gewölbe mit Preußischen Kappen vollunterkellert; Dach: Kehlbalkengeschoss als Speicher zu 3 Anteilen. Das malerische, besondere Anwesen mit dem dem Kupferhelm-Türmchen trägt sehr zum schicken Straßenbild bei und wird gerne fotografiert.