Etagenwohnung in Schwerin-Altstadt

Diese attraktive Wohnung, die sich im 3. OG befindet, ist ein besonderes Angebot. Sehr ruhige und trotzdem zentrale Lage, wohl eine der schönsten 2-Raum-Wohnungen Schwerins,
Die Größe des Grundstücks der Wohnanlage in 1a-Lage beträgt 3.752 m². Der Miteigentumsanteil liegt bei 154,958/10.000.
Die Bildauswahl ist auf einige aussagekräftige Fotos beschränkt, da der aktuelle Mieter um eine gewisse Zurückhaltung bat bei der Veröffentlichung von Fotos aus der Wohnung. Die Wohnung wird ab Juni oder spätestens Anfang Juli d. J. verfügbar sein. Es können aber vorherige Besichtigungen organisiert werden (ggf. bereits am 12.04.25).
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. Die wesentlichen Daten: EEK C, Endenergieverbrauch des Gebäudes: 84,6 kWh/(m²/a), Fernwärme (KWK), gültig bis 27.01.2029.
Zur Wohnung gehört noch ein trockener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² (neben einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung).
Die Zusammenarbeit mit der engagierten und umsichtigen Hausverwaltung, deren Sitz nur rd. 600 m von der Wohnanlage entfernt liegt, ist sehr gut. Die Eigentümerversammlungen finden in einer angenehmen und konstruktiven Atmosphäre statt. Die Wohneigentümergemeinschaft hat sehr gut vorgesorgt. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage lag per 31.12.2023 bei 5.845,77 €. Im Zusammenhang mit der Abrechnung für 2024 wird gerade ein aktuellerer Stand ermittelt.
Bei Bedarf kann auf dem Gelände der Wohnanlage ein PKW-Stellplatz von der Wohneigentümergemeinschaft oder von einem anderen Wohnungseigentümer angemietet werden. Der Preis hierfür liegt bei 45 € mtl. Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.