Etagenwohnung in Ratingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder den morgendlichen Kaffee.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie kann individuell gestaltet werden, sodass sie optimal an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und dient als ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich je nach Bedarf entspannen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC – ein praktischer Vorteil, insbesondere bei Besuch. Dank der großen Fenster in allen Räumen wirkt die Wohnung besonders hell und offen, wodurch den ganzen Tag über eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Swimmingpool mit Sauna im Keller, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Der gepflegte Poolbereich lädt zum Schwimmen und Entspannen ein – eine perfekte Möglichkeit, nach einem langen Arbeitstag abzuschalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Merkmale wie den großzügigen Balkon und den exklusiven Wellnessbereich. Die hellen Räume, die praktische Küche und die zusätzlichen Komfortmerkmale machen sie zu einer begehrten Wohnmöglichkeit. Darüber hinaus stellt sie eine wertbeständige Investition dar, die dank ihrer Ausstattung und Lage langfristig stabile Erträge bieten kann.