Erdgeschosswohnung in Nettetal

Im Herzen von Kaldenkirchen befindet sich diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien.

Das Objekt wurde ursprünglich 1987 in massiver Bauweise auf einem 334 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert.

Die angebotene Wohnung erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und dem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche verteilt.

Über ein Sondernutzungsrecht stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze und ein abgetrennter Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer, rückwärtiger Grundstückszugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

Ihr neues Zuhause verfügt zudem über eine eigene Etagenheizung.

Ein gemeinschaftliche Waschkeller und ein eigener große Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 150,00 €. Hiervon entfallen ca. 32 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Heizung, Strom und Grundsteuer werden über einen eigenen Vertrag bzw. Bescheid abgerechnet.

Die Wohnung ist bereits geräumt und wäre sofort verfügbar.

Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns das Recht zur Durchführung eines Bieterverfahrens vor.