Etagenwohnung in Essen-Fischlaken

Diese freundliche, vollständig im Jahr 2024 kernsanierte Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und luxuriöse wie moderne Innenausstattung. Von einem geräumigen Eingangsbereich gelangt man in ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon und angrenzender offener Küche. Die Wohnung verfügt über eine neue maßangefertigte Einbauküche mit über vier Metern Arbeitsfläche, Theke und hochwertigen Elektrogeräten.
Über die Diele geht es ebenfalls in den separaten hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und großem Dusch-Wannenbad, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Im hinteren Dielenbereich ist zusätzlich Raum für einen Einbauschrank als Abstellmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor im Hinterhof des Hauses.

Ausstattungsmerkmale:
- neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fensterfalzlüftungen sowie elektrischen Rolläden; maßangefertigte Fliegengitter in den Schlafzimmern sowie an der Balkontür
- vollständig erneuerte Elektrik und Unterverteilung inklusive vorbereiteten Glasfaseranschluss, LAN-Dosen in Schlafzimmern und Arbeitszimmer, Kontaktschutz der unten liegenden Steckdosen sowie mehrere Steckdosen mit integrierten USB-A- und USB-C-Anschlüssen
- leistungsstarke Lüftungssysteme in beiden Bädern
- hochwertige Designvinylböden in Eichenholzoptik
- große Fliesen in Beton- und Holzoptik in beiden Bädern
- bodengleiche Dusche
- Wände und Decken mit hochwertigem Glasfaservlies tapeziert
- neue Heizkörper in allen Räumen