Einfamilienhaus zum kaufen in Hauzenberg

Ein Zuhause, das mitdenkt – barrierefrei, modern und voller Wohlgefühl

In einer der schönsten Wohnlagen Hauzenbergs – nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt – erwartet Sie ein Bungalow, der durchdachtes Wohnen auf ganzer Linie verkörpert. Hier vereint sich modernes Design mit hoher Bauqualität und einem Wohngefühl, das zum Ankommen und Bleiben einlädt.

Der 2020 erbaute Bungalow begeistert mit einer Wohnfläche von rund 127 m² und einer großzügigen Terrasse, die sich auf etwa 30 m² erstreckt. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein barrierefreier Zugang machen dieses Zuhause sowohl für Familien mit Kindern als auch für Menschen auf der Suche nach einem altersgerechten Lebensmittelpunkt besonders attraktiv.

Beim Bau wurde nichts dem Zufall überlassen – ein erfahrener Bausachverständiger hat die Bauleitung übernommen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Effizienz und Langlebigkeit geplant. Auch die Technik überzeugt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, ein 810-Liter-Pufferspeicher sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage und Glasfaseranschluss sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Bungalow erfüllt den KfW-55-Standard.

Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Laminatboden, eine Küche mit Markengeräten, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit gemauerter Dusche, eleganter Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerk- und Satellitenanschlüssen ausgestattet, die Schüco-Fenster sind 3-fach verglast und mit manuelle Rollos ausgestattet.

Das 908 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Familienleben und Gartengenuss. Für deine Fahrzeuge ist ebenfalls vorgesorgt: Eine genehmigte Doppelgarage mit Pultdach kann jederzeit realisiert werden – Stromleitungen sind bereits vorhanden. Die Einfahrt und die Stellplätze wurden mit verdichtetem Frostschutz vorbereitet. Eine kleine Gartenhütte mit Betonfundament rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ein Haus, das sich deinem Leben anpasst – mitten in einer Stadt, die mit Lebensqualität und Naturverbundenheit überzeugt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Spiel und Erholung ein und macht diese Lage besonders lebens- und liebenswert.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.