Villa zum kaufen in Königstein im Taunus

Die sofort bezugsfertige, moderne Familienvilla erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Die in 1965 erbaute Immobilie wurde zwischen 2000 und 2002 kernsaniert und in Begleitung eines Raumdesigners hochwertig ausgestattet.

In den letzten Jahren wurden weitere Aufwertungen vorgenommen in den Bereichen Heizung, Elektrik, Masterbad, Ankleide, Terrassen und Garage, wodurch sich die Villa heute in einem Topzustand präsentiert.

Das architektonische Kunstwerk überzeugt neben seinem Design auch durch sein sehr variables Raumkonzept, das viele Zielgruppen anspricht.

Die reine Wohnfläche ohne Terrassen umfasst über 400 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Es stehen insgesamt fünf bis sechs Schlafzimmer zur Verfügung, welche alternativ auch als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Über ein großzügiges Entrée im Erdgeschoss betritt man die beeindruckende Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich vier Bereiche: eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Flur, kleiner Küche und kleinem Bad sowie ein großes Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer dienen kann. Neben den verschiedenen Nutzräumen als Teil einer abgeschlossenen Einheit gibt es auf der Erdgeschossebene einen großen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dusche.

Über eine sehr schöne, offen gestaltete Treppe gelangt man in die nächste Wohnebene, wo sich das Herzstück des Hauses befindet: der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und der angrenzenden Sonnenterrasse. In diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Lebens in diesem Haus ab.

Durch die vorhandenen, großen Glasschiebeelemente kann man flexibel die verschiedenen Wohnbereiche des Obergeschosses zueinander abgrenzen.

Die Blicke auf die umliegenden Taunushänge und auf die Königsteiner Burg sind atemberaubend. Von hier aus kann man auch ganz wunderbar das Wechselspiel der Farben der Natur im Wechsel der Jahreszeiten beobachten.

Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden in der kühleren Zeit des Jahres ein.

Die große Küche mit der um den Kochbereich umlaufenden Theke, an der man wunderbar sitzen kann, ist eines der vielen Highlights der Immobilie. Hier kann man im Kreise der Familie und mit Freunden gemeinsam kochen und das Leben feiern.

In den wärmeren Monaten des Jahres ist die angrenzende Terrasse eine natürliche Verlängerung des Küchen- und Essbereichs. Hier könnte man den ganzen Tag verbringen und ihn am Abend mit einem Sundowner gemütlich ausklingen lassen.

Das sehr attraktive Immobilienangebot wird abgerundet durch zwei große Garagen, welche miteinander verbunden sind und auch eine Vorrichtung enthalten zur Aufladung von Elektrofahrzeugen. Es steht außerdem ein separater Fahrradraum zur Verfügung.