Mehrfamilienhaus zum kaufen in Peißenberg

Entdecken Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus, das sich in sehr zentraler und stark frequentierter Lage von Peißenberg befindet und viel Potential für die Zukunft bietet. Das im Jahr 1908 erbaute Gebäude wurde auf einem ca. 846 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Gewerbeeinheiten mit ca. 624,67 m² Nutzfläche sowie vier Wohneinheiten mit ca. 283,87 m² Wohnfläche.

Einer der Gewerbeeinheiten ist die im Erdgeschoss befindliche Gastronomie mit einem gemütlichen Biergarten, der zum Verweilen einlädt. Die Gastronomie ist zurzeit gut vermietet, mit Keller ca. 35m² -teilunterkellert- als Lagerraum genutzt.

Im Jahr 1964 wurde ein Anbau an das bestehende Gebäude hinzugefügt. Dieser Anbau beinhaltet die beiden weiteren Gewerbeeinheiten, wovon eine Einheit zuletzt als Fitnessstudio genutzt wurde.

Auf dem dazugehörigen großen Parkplatz mit weiteren ca. 278m² Grundstücksfläche stehen Ihnen mindestens 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Einzelgaragen vorhanden. Somit gibt es sowohl für die Wohnraum-mieter als auch Besucher der Gewerbeeinheiten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Aktuell sind 3 Einheiten vermietet wie folgt:

EUR 1.900,- Lokal + EUR 220,- DG Wohnung + EUR 300,- 1. OG Wohnung
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dem tollen Ausbaupotential und der zentralen Lage begeistern.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir stehen unter der Tel.: 0881-40 664 oder info@bindl-immobilien.de gerne für Sie zur Verfügung. Ihr BINDL Immobilien Team