Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – voll vermietet und gepflegt

Wir freuen uns, Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in massiver Bauweise präsentieren zu können. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und 2014 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Außenflächen.

Objektdetails:
•Baujahr: 1960 (Anbau 2014)
•Wohnfläche gesamt: ca. 241,5 m²
•Einheiten: 3 Wohneinheiten
•Besonderheiten: Balkone, Dachterrasse, großer Garten zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnung
•Vermietungsstatus: Voll vermietet

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Wohnung 1 – Erdgeschoss (ca. 102,5 m²)

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum großen Garten, der den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Raumaufteilung:
•Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m²
•Kinderzimmer: ca. 15,2 m²
•Flur: ca. 4,7 m²
•Offene Wohnküche: ca. 22,5 m²
•Badezimmer: ca. 5,0 m²
•Wohnzimmer: ca. 35,1 m²
•Balkon: ca. 0,9 m²

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Wohnung 2 – Obergeschoss (ca. 90 m²)

Die zweite Wohneinheit bietet einen modernen, offenen Grundriss mit drei Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer gewährt Zugang zur Dachterrasse, während die abgetrennte Einbauküche mit einem weiteren Balkon punktet.

Raumaufteilung:
•Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m²
•Kinderzimmer: ca. 15,2 m²
•Flur: ca. 4,7 m²
•Küche mit Essbereich: ca. 22,5 m²
•Badezimmer: ca. 5,0 m²
•Wohnzimmer: ca. 22,6 m²
•Dachterrasse: ca. 1,6 m²
•Balkon: ca. 0,9 m²

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Wohnung 3 – Dachgeschoss (ca. 49 m²)

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon.

Raumaufteilung:
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer/Wohnraum
•Wohn-/Essbereich
•Duschbad

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