Einfamilienhaus zum kaufen in Berghausen

Die hier angebotene, charmante Immobilie bietet mit ca. 204 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung.

Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und hell mit robusten Steinboden ausgelegt. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ins Esszimmer und zur Küche mit praktischen Abstellraum. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten. Natürlich ist hier die Möglichkeit gegeben diesen Bereich offener zu gestalten.

Durch geschickte Abtrennung finden sich zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, ebenfalls ein Tageslichtbad und ein großzügiger Flur zur Verfügung. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Dachboden hält mit zusätzlicher Fläche weiteres Potenzial bereit.

Durch die cleveren Grundrisse oben und unten ist eine getrennte Nutzung durchaus abbildbar. Natürlich fühlt sich auch eine große Familie hier sehr wohl.

Die Immobilie ist 1988 fertig gestellt worden und entspricht in der Ausstattung und auch im Zustand weitestgehend diesem Baujahr.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch viel Potenzial für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Drei Abstellräume, ein zusätzliches WC, eine Waschküche und ein direkter Zugang zum Garten machen ihn besonders attraktiv.

Das Grundstück punktet mit altem Baumbestand, einer Wiesenfläche, einem Doppelgaragenstellplatz sowie einem weiteren PKW-Abstellplatz.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – sei es als großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder als clevere Investition in eine gefragte Wohnlage!