Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde
KLEINES CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN IN LUDWIGSFELDE
14974
Ludwigsfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 278 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37146378
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 278.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 559,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 775.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.787,77 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus ist in den 1930er Jahren in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet worden und verfügt über ein EG, OG und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im EG befindet sich die größte Wohnung mit ca. 120,00 m². Im OG befinden sich zwei Wohnungen mit 45,00 m² und 56,00 m², das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier befindet sich eine Wohnung mit 77,00 m².
Das Gesamtwohnfläche beträgt 278 m². Das Objekt ist vollvermietet. Eine Mieterliste wird bei Bedarf zugesandt.
Die Mietbeginne liegen zwischen 2008 und 2022. Der durschschnittliche Mietzins beträgt 8,93 € / m².
Das Objekt erhielt im Jahre 2022 eine neue Erdgasheizung. Lt. vorliegenden Angaben ist die Fassade gedämmt. Das Dach ist in einem guten Zustand.
Das Grundstück hat eine Fläche von 559 m².
Besonderheit:
Unser Objekt befindet sich als vermutlich eines der letzten
" Wohnobjekte " im Gewerbegebiet Genshagener Straße.
Wir halten für Sie ein Expose´mit weiteren Unterlagen bereit.
Im EG befindet sich die größte Wohnung mit ca. 120,00 m². Im OG befinden sich zwei Wohnungen mit 45,00 m² und 56,00 m², das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier befindet sich eine Wohnung mit 77,00 m².
Das Gesamtwohnfläche beträgt 278 m². Das Objekt ist vollvermietet. Eine Mieterliste wird bei Bedarf zugesandt.
Die Mietbeginne liegen zwischen 2008 und 2022. Der durschschnittliche Mietzins beträgt 8,93 € / m².
Das Objekt erhielt im Jahre 2022 eine neue Erdgasheizung. Lt. vorliegenden Angaben ist die Fassade gedämmt. Das Dach ist in einem guten Zustand.
Das Grundstück hat eine Fläche von 559 m².
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Unser Objekt befindet sich als vermutlich eines der letzten
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Lage
14974 Ludwigsfelde
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.392,09 €/m² in Ludwigsfelde.
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