Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Objekt-Nr.: 005-00214

Doppelhaushälfte mit Garage in 52477 Alsdorf-Schaufenberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 274,92kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Das ist Ihre Chance!

Diese interessante Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Das Hausgrundstück ist ca. 329 m² groß, ein überschaubarer Garten lädt zum Verweilen ein. Die zugehörige Garage befindet sich auf einer separaten Parzelle mit ca. 18 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Diele, Bad (barrierearm, mit Dusche, 2018 überarbeitet)

Obergeschoss: Drei Zimmer, Diele, Bad (mit Wanne)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Duschbad, Heizungsraum, Außentreppe

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Rollläden (teils elektrisch gesteuert)
- Zweifache Isolierverglasung (straßenseitig Lärmschutzglas)
- Terrassenüberdachung
- Geräteschuppen

Zu einer eventuellen Schadstoffbelastung der Fassadenplatten an der Giebelwand liegen der Eigentümerin angabegemäß keine Erkenntnisse vor.

Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 189.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um die Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Anbieter-Objektnummer: 005-00214