Doppelhaushälfte zum kaufen in Overath

Das einseitg angebaute Einfamiliehaus wurde ca. 1997 in Massivbauweise erbaut und laufend gepflegt.

Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 198 m² verteilt sich über drei Etagen.

Man betritt das Haus ebenerdig im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großer, heller Flur, das Gäste-WC, die vollausgestattete Küche mit zeitloser Siematic-Einrichtung (Vollauszüge) und moderner Essecke, ein praktischer Vorratsraum und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem großzügig geschnittenen Balkon.
Das mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und eine vorgerichtete Koaxialverkabelung in den Wänden, für den Anschluss einer Heimkinoanlage. Zwei Markisen sorgen bei Bedarf für Schatten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das sehr geräumige Elternschlafzimmer, ebefalls mit Blick in Baumwipfel hinter dem Gebäude sowie das ebenfalls sehr großzügige Badezimmer mit Dusche, zwei Waschtischen, WC und 2-Personen Badewanne. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein kleines Büro und der Zugang zum Speicher im Spitzboden. Alle Räume im Dachgeschoß sind mit Gauben versehen.

Im Untergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer mit ebenerdigem Austritt zur teilweise überdachten Terrasse im Garten. Die beiden Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe Schiebetüranlagen, welche viel Licht in die Räume lassen. Weiterhin verfügt das Untergeschoss über einen separaten Zugang, welcher Zutritt zum Garten, der Nutzfläche unter der Garage und den hinteren Stellplätzen bietet. Ebenfalls stehen ein Duschbad mit WC und ein Hobby-/Kellerraum zur Verfügung.

Seitlich am Haus befindet sich eine überlange PKW-Garage mit genügend Platz, um auch Fahrräder unterzubringen. Die Garage ist vollständig unterkellert, woraus sich weiterer Stauraum ergibt.
Dieser Raum unter der Garage verfügt über zwei Zugänge, sodass man diesen sowohl vom Garten als auch von der Vorderseite des Hauses betreten kann.