Erdgeschosswohnung in Grömitz

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer äußerst gepflegten und jungen Anlage im schönen Ostseebad Grömitz. Die Wohnung besticht neben einer modernen und ansprechenden Ausstattung mit einer ruhigen und zentralen Lage.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und seitdem kontinuierlich instandgehalten. Insgesamt bietet die Einheit ca. 51 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich moderner, offener Einbauküche, Flur, ansprechendem Duschbad, Abstellraum und einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Die zeitlose Einbauküche, ein Esstisch mit Platz für 4 Personen, der Zugang zur sonnigen West-Terrasse sowie die einladende Wohnlandschaft vermitteln Wohlbefinden pur.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem neuwertigen, stilvollen Zustand geboten. Hier können Sie direkt einziehen oder (Ferien-)vermieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche teilweise überdacht ist und einen fantastischen Erholungswert bietet. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass alle Fensterfronten mit elektrischen Außenrollläden ausgerüstet sind.

Weitere Vorzüge sind der niedrige Energieverbrauch (Effiziensklasse A+), die Barrierefreiheit (Altersgerecht) sowie die zahlreichen Nutzungsoptionen (Eigennutzung, Ferien- oder Festvermietung).

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Carport-Stellplatz im Außenbereich sowie ein separater Abstellraum im Keller. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Für Kapitalanleger beste Voraussetzungen, um zeitnah mit der Vermietung starten zu können. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert! Weitere Highlights sind unter dem Punkt "Ausstattung" aufgeführt.