Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Chalet Ludwig Wohnung 2 Gartenglück umrahmt von Bergen

• Süd / Ost- Ausrichtung
• Freie Blickachse auf Alpspitz / Zugspitzmassiv
• Traumhafter Wohn-/Ess- & Kochbereich (Optional teilbar +1 Zimmer)
• Große Eck-Terasse (Süd-Ost)
• Ensuite Bad / Freistehendes Bett
• Privater Garten

Diese beeindruckende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus Ludwig verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – perfekt für Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Weite, Sonne und Bergblick suchen.

Auf 92 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen: Der riesige Wohn-Ess-Koch-Bereich begeistert mit seinen bodentiefen Fenstern die durch die Süd-OST Ausrichtung selbst im Winter ganztägig von Licht durchflutet werden. Stellen Sie sich vor, wie die letzten rötlichen Sonnenstrahlen hinter dem Zugspitzmassiv Ihr Wohnzimmer fluten, während das Fichtenholz im Kamin knistert.

Optional kann der Wohn-/Essbereich auch geteilt und ein weiterer Raum beispielsweise als Gästezimmer geschaffen werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit einer traumhaften ca. 40 m² großen Süd-OST-Terrasse – ein grünes Paradies mitten in der Stadt. Sodass Ihnen ganztägig Sonne durch die einmalig freie Blickachse das Wettersteinmassiv direkt ins Wohnzimmer und auf die Terrasse bringt. Durch die ca. 2 Meter hohe massive begrünte Einfriedung um den Garten entsteht eine grüne Insel - mitten in der Innenstadt. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende beim Grillen oder Gärtnern – hier genießen Sie Ihr persönliches Outdoor-Wohnzimmer in vollen Zügen.

Die hochwertige Ausstattung setzt stilvolle Akzente. Das Masterbad en Suite, ein Schlafzimmerschnitt für ein freistehendes Bett, XXL-Schiebefenster lassen Garten und Innen verschmelzen. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten maximalen Komfort und Praktikabilität.

Hier wurde nicht einfach Wohnraum geschaffen – hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die sowohl Innenstadt als auch Garten und Bergblick vereint suchen.

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