Immobilie in Garmisch-Partenkirchen

Chalet Cäcilia Wohnung 1 Gartentraum für Sonnenanbeter

• Sonne satt durch Ideal-Positionierung
• Süd / Ost Ausrichtung
• 40 m² Terrasse nach Süd / Ost, 130 m² Garten
• Freie Blickachsen aus Wohn- & Schlafzimmer (im EG!)
• Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt

Diese einzigartige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Haus Cäcilia vereint auf ca. 80 m² elegantes Wohnen, eine grüne Oase und atemberaubenden Alpspitz-Blick – mitten im Zentrum und dennoch vollkommen abgeschirmt.

Der Wohn-Koch-Essbereich geht nahtlos in den Außenbereich über. Große, bodentiefe Fenster lassen das Licht ungehindert einströmen und bringen den Garten ins Innere der Wohnung. Der Raum ist offen gestaltet, stilvoll und mit durchdachten Details versehen, die eine besondere Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight: Ihr privates, grünes Paradies: ca. 130 m² Gartenfläche und eine ca. 45 m² Süd-Terrasse. Von der ersten Morgensonne bis in die Abendstunden erleben Sie hier Sonne pur und einen spektakulären Blick auf die Berge – eine Rarität in dieser Innenstadtlage. Schon am Morgen tauchen die ersten Sonnenstrahlen den Garten in goldenes Licht, nachmittags lädt das Grün zu entspannten Stunden im Liegestuhl ein, und abends wird der Tag mit einem Glas Wein in der untergehenden Sonne ausgeklungen. Durch die großen Schiebelemente gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt in Ihren Garten.

Eine absolute Rarität ist der Alpspitzblick aus dem Schlafzimmer (Im Erdgeschoss!) Das Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und großzügiger Dusche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein zusätzliches Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sorgt für Komfort und Praktikabilität.

Ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil und privater Fahrradparkplatz mit absperrbarer Steckdose bietet weiteren Stauraum unter anderem für Ihre Sportausrüstung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin im Zugspitz Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.